Evaluare și strategie
Evaluarea proprietății și consultanță în privința prețului.
Imobilis.ro – Agenție imobiliară în București și Ilfov
Vindeți sau închiriați? Ne ocupăm noi de tot.
Dețineți un imobil în București sau Ilfov și doriți să îl închiriați sau să îl vindeți? Locuiți în afara orașului, în străinătate sau pur și simplu nu aveți timpul necesar pentru a vă ocupa de vizionări, promovarea imobilului și discuții telefonice cu potențiali clienți?
Solicitați o evaluare gratuită
Fără costuri în avans. Vă contactăm în cel mult 24 de ore.
sau sunați la 0744 702 020 · scrieți pe WhatsApp
Ce facem concret
Serviciul de reprezentare și promovare imobiliară
Aveți nevoie de profesioniști care să obțină cel mai bun preț pentru imobilul dumneavoastră, într-un interval rezonabil de timp? Noi suntem aici pentru dumneavoastră. Serviciul constă în:
Pregătire și fotografiere
Pregătirea și fotografierea imobilului, plus conceperea unei descrieri care îi prezintă caracteristicile.
Promovare online
Promovarea proprietății de închiriat / de vânzare pe OLX, Storia, Imobiliare.ro, Publi24, Anuntul.ro și altele.
Discuții și vizionări
Reprezentare telefonică, online sau fizică în cadrul întâlnirilor pentru vizionarea imobilului.
Filtrare și negociere
Filtrarea posibililor chiriași / cumpărători și negocierea prețului.
Asistență la contract
Asistarea la semnarea contractului.
*Reprezentăm doar proprietari, nu oferim servicii de căutare / identificare imobile de cumpărat sau de închiriat. Vă rugăm să ne apelați telefonic la 0744702020, pe WhatsApp sau să completați formularul de mai jos doar dacă sunteți proprietar(ă) și doriți să vindeți sau să închiriați un imobil.
**Afișăm anunțurile ofertelor imobiliare pe care le reprezentăm în toate site-urile de profil din România (OLX, Storia, Imobiliare.ro, Publi24, Anuntul.ro, LaJumate.ro, Homezz.ro etc.), pe care vă invităm să le vizitați, nu le prezentăm telefonic.
***Nu percepem niciun fel de taxă (cu atât mai puțin în avans). Singurul cost pe care îl plătiți este comisionul aferent tranzacției, dar doar după ce aceasta se realizează.
De ce exclusivitate
Mai multe agenții înseamnă agenți în competiție. Exclusivitatea înseamnă cumpărători în competiție.
Mai multe agenții
- Agenți în competiție
- Presiune pe reducerea prețului
- Mesaje contradictorii
- Vizionări „de curiozitate”
Reprezentare exclusivă Imobilis.ro
- Cumpărători în competiție
- Negociere pentru dumneavoastră
- Strategie coerentă
- Clienți precalificați
Tarife
Plătiți comisionul doar la semnarea contractului.
Ne asumăm toate costurile aferente prezentării și promovării imobilului dumneavoastră. Nu percepem niciun fel de taxă în avans.
Vânzare
3%din valoarea imobilului
- Evaluare și consultanță în privința prețului
- Pregătirea și fotografierea imobilului
- Promovare pe site-urile de profil
- Vizionări, filtrare și negociere
- Asistență la semnarea contractului
Închiriere
1chirie lunară
- Toate serviciile incluse la vânzare
- Filtrarea posibililor chiriași
- Dacă durata contractuală este de minimum un an, dar chiriașul pleacă în mai puțin de 12 luni, următoarea închiriere este gratuită
Lucrăm doar în regim de reprezentare exclusivă a proprietății. Vă reprezentăm doar pe dumneavoastră, nu și cealaltă parte implicată în tranzacție, de la care nu percepem niciun fel de comision. Ne rezervăm dreptul de a selecta imobilele pe care le reprezentăm.
Cum lucrăm
Garantăm publicarea anunțurilor în doar 2 zile de la semnarea contractului de reprezentare.
01
Discuție și evaluare
Confirmăm că sunteți proprietar, analizăm piața și stabilim prețul.
02
Contract de reprezentare
Semnăm și preluăm noi tot procesul.
03
Pregătire, foto și publicare
În 2 zile de la semnare, anunțurile sunt publicate pe site-urile relevante.
04
Vizionări și contract
Filtrăm, negociem și finalizăm tranzacția.
Imobilis.ro reprezintă mai mult decât o simplă agenție imobiliară. Cu noi aveți garanția tranzacționării proprietății dumneavoastră la standarde premium. În plus, beneficiați permanent de tot suportul nostru, astfel încât să nu întâmpinați dificultăți la închirierea sau vânzarea imobilului. Vă invităm să accesați pagina Reprezentare exclusivă pentru mai multe detalii referitoare la beneficiile reprezentării exclusive.
Întrebări frecvente
Ce ne întreabă proprietarii înainte de a începe colaborarea?
Comision, exclusivitate și ce se întâmplă după semnarea contractului.
De ce lucrați doar în regim de reprezentare exclusivă?
Când un imobil este dat mai multor agenții, agenții concurează între ei și nu cumpărătorii. În reprezentare exclusivă vă reprezentăm doar pe dumneavoastră, cu o singură strategie de preț și de promovare. Detalii pe pagina Reprezentare exclusivă.
Plătesc ceva în avans?
Nu. Nu percepem niciun fel de taxă în avans. Singurul cost este comisionul aferent tranzacției, plătit doar după ce aceasta se realizează.
Cât este comisionul?
Pentru intermedierea vânzării, comisionul este de 3% din valoarea imobilului. Pentru închiriere, comisionul reprezintă valoarea unei singure chirii lunare.
Percepeți comision și de la cumpărător sau chiriaș?
Nu. Vă reprezentăm doar pe dumneavoastră și nu percepem comision de la cealaltă parte implicată în tranzacție. Interesul nostru este comun cu al dumneavoastră: obținerea celui mai bun preț.
Ce se întâmplă dacă chiriașul pleacă mai devreme?
Dacă durata contractuală este de minimum un an, dar chiriașul pleacă în mai puțin de 12 luni, serviciile pe care vi le prestăm pentru următoarea închiriere sunt gratuite.
În cât timp este publicat anunțul?
Garantăm vizionarea imobilului, fotografierea, conceperea textului de promovare și publicarea anunțurilor pe site-urile relevante în doar 2 zile de la semnarea contractului de reprezentare.
Colaborați cu alte agenții?
Da. Putem colabora cu alte agenții dacă acestea reprezintă clientul interesat de proprietatea dumneavoastră. Reprezentarea dumneavoastră rămâne exclusivă.
Reprezentați orice proprietate?
Ne rezervăm dreptul de a selecta imobilele pe care le reprezentăm. Lucrăm în București și Ilfov.
Mă puteți ajuta să găsesc un imobil de cumpărat sau de închiriat?
Nu. Reprezentăm doar proprietari. Anunțurile imobilelor pe care le reprezentăm sunt afișate pe site-urile de profil din România (OLX, Storia, Imobiliare.ro, Publi24, Anuntul.ro, LaJumate.ro, Homezz.ro etc.).
Pentru proprietari din București și Ilfov
Solicitați o evaluare gratuită
Completați datele de mai jos. Vă contactăm în cel mult 24 de ore, discutăm despre proprietate și stabilim pașii următori. Nu percepem nicio taxă în avans.
- Reprezentăm doar proprietari
- Comision doar la semnarea contractului
- Anunțuri publicate în 2 zile de la semnare