Vânzare
3%din valoarea imobilului
- Evaluare și consultanță în privința prețului
- Pregătirea și fotografierea imobilului
- Promovare pe site-urile de profil
- Vizionări, filtrare și negociere
- Asistență la semnarea contractului
Agenție imobiliară în București și Ilfov
Vindem rapid, fără să vă distrugem prețul
Garanția noastră: dacă nu reușim să vindem proprietatea în 45 de zile, nu percepem comision. Majoritatea proprietăților corect poziționate se vând în 15-45 de zile.
Solicitați o evaluare gratuită
Fără costuri în avans. Vă contactăm în cel mult 24 de ore.
sau sunați la 0744 702 020 · scrieți pe WhatsApp
Serviciul de reprezentare proprietari
Vânzare eficientă, preț corect și timp câștigat pentru proprietar.
Dețineți un imobil în București sau Ilfov și doriți să îl închiriați sau să îl vindeți? Locuiți în afara orașului, în străinătate sau pur și simplu nu aveți timpul necesar pentru a vă ocupa de vizionări, promovarea imobilului și discuții telefonice cu potențiali clienți? Aveți nevoie de profesioniști care să obțină cel mai bun preț pentru imobilul dumneavoastră, într-un interval rezonabil de timp?
Prin serviciul nostru de reprezentare proprietari, lucrăm cu un obiectiv clar: vânzare eficientă, preț corect și timp câștigat pentru proprietar. Aflați acum cât valorează proprietatea dumneavoastră: sunați și primiți evaluarea în maximum 24h.
Vreți să vindeți rapid fără să pierdeți bani?
Majoritatea proprietăților nu se vând sau se vând prost din 3 motive simple.
Sunt listate la un preț greșit.
Atrag doar curioși, nu cumpărători reali.
Promovarea este slabă sau generică.
Rezultatul? Timp pierdut și scăderi repetate de preț.
Ce facem diferit
Nu „postăm anunțuri și așteptăm”.
Controlăm procesul de vânzare.
Scopul nu este doar să vindem rapid. Scopul este să vindem rapid, la cel mai bun preț posibil în piața actuală.
Preț corect din start
Stabilim prețul corect din start, pe baza pieței reale, și lansăm proprietatea cu impact maxim din prima zi.
Cumpărători activi
Atragem cumpărători activi, nu doar vizionări. Eliminăm pierderea de timp cu oameni nehotărâți.
Negociere în interesul dumneavoastră
Negociem în interesul dumneavoastră, pe tot parcursul tranzacției.
De ce funcționează sistemul nostru
Poziționare corectă + expunere + filtrare = vânzare eficientă
Nu venim cu promisiuni goale sau „metode secrete”. Strategia pe care o folosim este deja aplicată în tranzacții reale din București.
Exemple de rezultate
Fiecare proprietate este diferită, dar rezultatele vin atunci când procesul este corect.
Apartament 2 camere, București
Vândut în 21 de zile.
Garsonieră, București
Vândută în 14 zile.
Apartament 3 camere, București
Vândut în 30 de zile.
În cât timp se vinde proprietatea
Majoritatea proprietăților corect poziționate se vând în 15-45 de zile. Vă spunem realist ce se poate obține în piața actuală.
Cum vindem proprietatea dumneavoastră
Patru pași, un singur obiectiv.
01
Poziționare corectă: pasul decisiv
Analizăm piața din București și stabilim un preț care atrage cerere reală. Cele mai multe proprietăți nu se vând din cauza poziționării greșite.
02
Pregătire pentru vânzare
Verificare acte, consultanță și optimizarea prezentării. Prima impresie influențează direct viteza și prețul.
03
Lansare strategică
Listare pe platforme relevante, promovare targetată și expunere către potențiali cumpărători.
04
Filtrare și negociere
Nu pierdeți timp cu vizionări inutile. Aducem cumpărători relevanți și negociem în avantajul dumneavoastră.
Garanția noastră
Dacă nu reușim să vindem proprietatea în 45 de zile, nu percepem comision.
În condițiile unei colaborări corecte, descrise alăturat.
Termeni și condiții
1. Angajament
Serviciul de vânzare rapidă este oferit în baza unui contract de reprezentare exclusivă. Perioada de 45 de zile începe de la data publicării proprietății în promovare. Se consideră realizată vânzarea în momentul identificării unui cumpărător care acceptă condițiile tranzacției.
2. Condiții obligatorii
Promisiunea este valabilă doar dacă sunt îndeplinite cumulativ:
- prețul este stabilit de comun acord, în linie cu piața;
- proprietatea are documentație completă și corectă;
- se oferă acces pentru vizionări în mod rezonabil;
- proprietarul acceptă strategia de promovare;
- există colaborare activă pe toată perioada.
3. Excluderi
Promisiunea nu se aplică în următoarele situații:
- preț supraevaluat sau refuz de ajustare conform pieței;
- probleme juridice sau documente incomplete;
- lipsă de colaborare din partea proprietarului;
- cerere foarte scăzută în zonă.
4. Factori externi
Evenimente independente de agenție – economice, legislative sau juridice – pot influența procesul de vânzare și durata acestuia.
5. Comision
Comisionul perceput este de 3% din prețul de vânzare al proprietății. În cazul în care proprietatea nu este vândută în termenul de 45 de zile, nu se percepe comision.
Decizia dumneavoastră
Așteptați luni de zile și reduceți prețul treptat sau lucrați cu un sistem care controlează vânzarea.
Noi suntem aici pentru dumneavoastră. Vă punem la dispoziție serviciul de reprezentare și promovare imobiliară, care constă în:
- evaluarea proprietății și consultanță în privința prețului
- pregătirea imobilului
- fotografierea imobilului
- conceperea unei descrieri care va prezenta caracteristicile proprietății
- promovarea în mediul online a proprietății de închiriat / de vânzare
- reprezentarea telefonică / online / fizică, în cadrul întâlnirilor pentru vizionarea imobilului
- filtrarea posibililor chiriași / cumpărători
- negocierea prețului
- asistarea la semnarea contractului
*Reprezentăm doar proprietari, nu oferim servicii de căutare / identificare imobile de cumpărat sau de închiriat. Vă rugăm să ne apelați telefonic la 0744702020, pe WhatsApp sau să completați formularul de mai jos doar dacă sunteți proprietar(ă) și doriți să vindeți sau să închiriați un imobil.
**Afișăm anunțurile ofertelor imobiliare pe care le reprezentăm în toate site-urile de profil din România (OLX, Storia, Imobiliare.ro, Publi24, Anuntul.ro, LaJumate.ro, Homezz.ro etc.), pe care vă invităm să le vizitați, nu le prezentăm telefonic.
***Nu percepem niciun fel de taxă (cu atât mai puțin în avans). Singurul cost pe care îl plătiți este comisionul aferent tranzacției, dar doar după ce aceasta se realizează.
Imobilis.ro reprezintă mai mult decât o simplă agenție imobiliară. Cu noi aveți garanția tranzacționării proprietății dumneavoastră la standarde premium. În plus, beneficiați permanent de tot suportul nostru, astfel încât să nu întâmpinați dificultăți la închirierea sau vânzarea imobilului. Vă invităm să accesați pagina Reprezentare exclusivă pentru mai multe detalii referitoare la beneficiile reprezentării exclusive.
Tarife
Plătiți comisionul doar la semnarea contractului.
Ne asumăm toate costurile aferente prezentării și promovării imobilului dumneavoastră. Nu percepem niciun fel de taxă în avans.
Închiriere
1chirie lunară
- Toate serviciile incluse la vânzare
- Filtrarea posibililor chiriași
- Dacă durata contractuală este de minimum un an, dar chiriașul pleacă în mai puțin de 12 luni, următoarea închiriere este gratuită
Lucrăm doar în regim de reprezentare exclusivă a proprietății. Vă reprezentăm doar pe dumneavoastră, nu și cealaltă parte implicată în tranzacție, de la care nu percepem niciun fel de comision. Ne rezervăm dreptul de a selecta imobilele pe care le reprezentăm.
Pentru proprietari din București și Ilfov
Solicitați o evaluare gratuită
Completați datele de mai jos. Vă contactăm în cel mult 24 de ore, discutăm despre proprietate și stabilim pașii următori. Nu percepem nicio taxă în avans.
- Reprezentăm doar proprietari
- Comision doar la semnarea contractului
- Anunțuri publicate în 2 zile de la semnare