Stiri Imobiliare | Agentie Imobiliara in Bucuresti si Ilfov

05 iul.

De ce să alegi reprezentarea exclusivă când vinzi un apartament în București?

Să fiu sincer cu tine: după 15 ani în piața imobiliară din București, am văzut de toate. Proprietari care se chinuie luni întregi să vândă, alții care schimbă agenții ca pe șosete, și nu în ultimul rând, cei care pur și simplu nu înțeleg de ce apartamentul lor nu se vinde, deși „e frumos și...

12 feb.

Impozitul pe vânzarea unui imobil în 2025

În anul 2025, vânzarea unui imobil în România implică plata unui impozit către stat, conform reglementărilor fiscale în vigoare. Acest impozit se calculează în funcție de durata deținerii proprietății și de tipul acesteia. Cotele de impozitare în funcție de perioada deținerii Pentru imobile deținute până la 3 ani inclusiv: Se aplică o cotă de impozit...

01 dec.

Mai mult de 70% dintre dezvoltatorii imobiliari din România sunt în pericol de insolvență

Sectorul imobiliar din România se confruntă cu o criză majoră, marcată de un risc crescut de insolvență pentru majoritatea dezvoltatorilor imobiliari. Această situație alarmantă este rezultatul unei combinații de factori, inclusiv scăderea vânzărilor, creșterea taxelor și datorii substanțiale. Contextul Crizei 7 din 10 dezvoltatorii imobiliari din România sunt în pericol de insolvență. Această statistică îngrijorătoare...

08 nov.

Tendințe și schimbări în piața imobiliară bucureșteană

Piața imobiliară din București este într-o continuă schimbare, reflectând dinamica economică și preferințele locuitorilor. În ultimul an, am asistat la fluctuații interesante de preț, cu scăderi notabile în anumite cartiere, în timp ce altele au înregistrat creșteri semnificative. Înțelegerea acestor tendințe este esențială pentru cei care doresc să investească sau să achiziționeze o proprietate în...

31 oct.

Este rentabila inchirierea in regim hotelier in Bucuresti?

Inchirierea in regim hotelier este o modalitate de a obtine randamente superioare inchirierii pe termen lung. In Bucuresti, aceasta activitate este destul de profitabila, iata in ce conditii. Datele Airbnb Conform unui studiu realizat platforma de inchirieri Airbnb, in Bucuresti sunt listate 4745 proprietati, dintre care: 74% sunt garsoniere 21% cu 2 camere 4% cu...

20 oct.

Creșterea TVA la locuințe, de la 5% la 9%, de la 1 ianuarie 2024

Guvernul României a anunțat, în luna septembrie 2023, o serie de modificări fiscale, printre care și creșterea TVA la locuințe de la 5% la 9%, începând cu 1 ianuarie 2024. Această măsură a fost criticată de către sectorul imobiliar, care susține că va duce la o scădere a cererii și la o creștere a prețurilor....

03 oct.

Cum se prelungește autorizația de construire?

Obținerea unei autorizații de construire este un pas esențial înainte de a începe orice proiect de construcție. Cu toate acestea, pot exista situații în care lucrările nu pot fi finalizate în termenul stabilit de autorizație. În astfel de cazuri, este necesară prelungirea autorizației de construire. 1. Motive pentru prelungirea autorizației de construire: Există numeroase motive...

04 sept.

Creștere semnificativă a creditelor ipotecare în primul semestru al anului

În primul semestru din 2023, valoarea creditelor ipotecare acordate a crescut cu 10,2%, ajungând la 2,54 miliarde de euro, comparativ cu perioada similară din 2022. Acest fapt indică o creștere semnificativă a interesului pentru achiziția de proprietăți imobiliare. Resurse proprii, principala sursă de finanțare Majoritatea tranzacțiilor imobiliare din prima jumătate a anului 2023 au fost...

29 aug.

Diferențele dintre generații în procesul de achiziție a unei locuințe în România

În România, procesul de achiziție a unei locuințe este marcat de diferențe semnificative între generații. Un studiu recent realizat de platforma de imobiliare Storia.ro arată că românii își achiziționează prima locuință, în medie, la vârsta de 29 de ani, iar motivul principal pentru această decizie este dorința de a-și amenaja propriul spațiu conform preferințelor personale....

18 aug.

Declararea chiriilor la ANAF – O modalitate simplă și eficientă

Din acest an, procesul de declarare a chiriilor la ANAF s-a simplificat considerabil, eliminând astfel necesitatea de a te deplasa personal la sediul instituției. Prin completarea formularului C168, care se poate descărca după accesarea acestui link https://imobilis.ro/wp-content/uploads/2023/08/C168_XML_2023_110523_blank.pdf, ai posibilitatea să îți înregistrezi contractul de închiriere în cel mult 30 de zile de la încheierea acestuia....